Sube 7.9% el precio de la vivienda en México durante el primer semestre de 2026
El precio de la vivienda en México aumentó 7.9% durante el primer semestre de 2026, en comparación con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Tan solo en el segundo trimestre, el incremento anual fue de 7.3%. El aumento acumulado superó la inflación anual de 3.4% reportada para el periodo, lo que refleja que el costo de los inmuebles continúa creciendo por encima del nivel general de precios.
La SHF informó que el valor promedio de una vivienda en el país llegó a 1 millón 960 mil 32 pesos entre enero y junio. Por tipo de inmueble, la vivienda económica y social presentó el mayor encarecimiento, con un alza de 10%, mientras que la vivienda media-residencial aumentó 6.7%.
El comportamiento de los precios varió según la región. En la Zona Metropolitana de Guadalajara, el incremento fue de 11.1%; en Tijuana, de 9.7%; y en Monterrey, de 8.3%. En contraste, la Zona Metropolitana del Valle de México registró un aumento de 4.6%.
Las cifras reflejan la presión que enfrenta el mercado habitacional, particularmente en los segmentos de menor precio, donde los incrementos pueden dificultar el acceso a una vivienda para los hogares con ingresos limitados.
